Combien vaut ma maison ?

Une estimation est la valeur marchande estimée d’Imoxys pour une maison, calculée à l’aide d’une formule exclusive comprenant des données publiques et soumises par les utilisateurs. La mise à jour de vos données personnelles peut aider à rendre votre estimation plus précise. Une estimation n’est pas une évaluation officielle, mais un point de départ pour déterminer la valeur d’une maison.

Commencez par votre Estimation, un point de départ utile pour vous aider à déterminer une évaluation indépendante et impartiale de ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel. Essayez de comparer votre maison à des propriétés récemment vendues pour mieux comprendre sa valeur actuelle. Votre agent immobilier ou évaluateur inspectera physiquement la maison et prendra en compte les caractéristiques particulières, l’emplacement et les conditions du marché.

La précision d’une estimation dépend de l’emplacement et de la disponibilité des données dans une zone. Le taux d’erreur médian d’une estimation pour les maisons sur le marché à l’échelle nationale est de 1,9 %, ce qui signifie que les estimations d’Imoxys pour la moitié de toutes les maisons sur le marché se situent à moins de 2 % du prix de vente final, et la moitié ne le sont pas. Pour les maisons hors marché, le taux d’erreur médian est de 7,5 %.

Les valeurs des maisons changent constamment en fonction de la demande des acheteurs et des facteurs du marché local. En règle générale, la valeur des maisons augmente avec le temps. L’appréciation de la valeur de la maison dans un marché sain a une croissance de 3 % chaque année. Cependant, les conditions du marché local sont un meilleur indicateur de l’appréciation projetée de la valeur des maisons.

Une expertise est fournie par un expert immobilier agréé qui analyse les caractéristiques de votre maison et les ventes comparables à proximité pour déterminer une juste valeur marchande. Votre Estimation est gratuite sur les sites en ligne, et est une valeur marchande estimée basée sur des données publiques et soumises par les utilisateurs. Une offre Imoxys est un montant d’achat officiel basé sur des ventes comparables, les tendances du marché et une évaluation interne.

La valeur des maisons augmente lorsque la demande des acheteurs augmente, mais vous pouvez revendiquer votre maison et mettre à jour les informations sur votre maison avec les améliorations récentes. La mise à jour de l’extérieur de votre maison, y compris le toit, le revêtement, les portes ou la terrasse, augmente souvent la valeur de la maison.