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Studio Laxou - Idéal investissement

14 m² - 50 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

RIEN A REFAIRE !! Localisé à LAXOU, cet appartement est un T1 de 14 m². Doté d'une cuisine équipée, il est également pourvu d'un WC et d'une salle d'eau. Cet appartement dispose d'un balcon et d'une cave. L'appartement est situé au 3e étage du bâtiment qui en compte 4 (sans ascenseur mais présence d'un interphone). Plusieurs places de stationnement libres devant la résidence. Cet appartement est équipé d'un chauffage radiant alimenté au gaz. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F. Le prix est fixé à 50 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Idéal pour de l'investissement rentabilité de 9% !!! N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 125.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 125

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

54520

Ville

LAXOU

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

50000 EUR

Taxe Foncière

190 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

48

Charges annuelles (ALUR)

737 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

14 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

322.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

75.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Emile Zola - Sapinière

Logement, aménagements et population : le portrait du quartier d'Emile Zola-Sapinière

Emile Zola-Sapinière est un quartier de Laxou, plutôt paisible et citadin, s'étalant sur une superficie de 0,4 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier d'Emile Zola-Sapinière

Le parc immobilier se compose en grande majorité d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM représentent, quant à elles, 6 % du parc immobilier.

Les habitants d'Emile Zola-Sapinière

Avec sa population de 3 430 habitants, Emile Zola-Sapinière est un quartier relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 39 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 55 % des foyers). Près de deux tiers des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Emile Zola-Sapinière.

  • Densité de population :

    7 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LAXOU

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