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Vente d'un appartement F3 à NANCY

90 m² - 179 000 € **

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L'Avis de votre agent

Proximité parc de la Pépinière, Place Stanislas, rives de Meurthe et des commerces et loisirs

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Description de l' Appartement en vente

INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 90 m², localisé à NANCY (54000). Il propose un salon de 17 m², une cuisine indépendante et équipée et deux chambres (de 14 et 18 m²). Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Il offre également une entrée, un dressing et un dégagement. Un chauffage convecteur individuel alimenté au gaz est installé dans l'appartement. Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire. Cet appartement se situe au premier étage d'une résidence de quatre étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. Les charges annuelles pour cet appartement sont de 1200€. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 162 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E (chiffre annuel : 38 Kg CO?/m²). Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 179 000 € (honoraires vendeur). Votre agence Guy Hoquet LAXOU vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 145

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

54000

Ville

Nancy

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

179000 EUR

Taxe Foncière

944 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Charges annuelles (ALUR)

1172 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

Réfection des communs : peinture plafond, sol et murs des parties communes
Toiture sous garantie decenale

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

90 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Interphone

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

162 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Proximité parc de la Pépinière, Place Stanislas, rives de Meurthe et des commerces et loisirs

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Stanislas - Meurthe

Logement, population et superficie : un tableau du quartier de Stanislas-Meurthe

Stanislas-Meurthe, quartier relativement vivant et situé en plein parc d'activités de Nancy, a une superficie de 1,9 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Stanislas-Meurthe

Avec ses 8 507 habitants, Stanislas-Meurthe est un quartier plutôt jeune présentant une moyenne d'âge de 37 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 55 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %).

L'immobilier dans le quartier de Stanislas-Meurthe

Dans le quartier de Stanislas-Meurthe, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (93 % contre seulement 7 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 82 % de la population et les propriétaires, 18 %. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 20 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Stanislas-Meurthe.

  • Densité de population :

    4 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LAXOU

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