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À vendre, appartement 4 pièces d'environ 76 m² à VANDOEUVRE LES NANCY (54500).

76 m² - 70 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à VANDOEUVRE LES NANCY (54500), cet appartement est idéalement placé à côté du bus et des axes routiers, des commerces, à 5min de Brabois et des autoroutes. Cet appartement comporte 4 pièces réparties sur 76 m². Il est doté d'une cuisine aménagée, de 2 chambres , 1 bureau, 1 dressing et un séjour de 16 m². Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, d'un local à vélos et de plusieurs places de stationnement face à l'immeuble. L'appartement est localisé au 6e et dernier étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur jusqu'au 5ème. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif alimenté au gaz. Les charges de cette copropriété de 101 lots sont de 1 573 € par an. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 105.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 105

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

54500

Ville

VANDOEUVRE LES NANCY

Pays

France

Etage

6

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

70000 EUR

Taxe Foncière

964 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

101

Dont lots d'habitation

49

Charges annuelles (ALUR)

1573 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

76 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

164 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vand'Est - Etoile

Vand'Est-Etoile en quelques chiffres

Vand'Est-Etoile, quartier urbain et calme de Vandoeuvre-lès-Nancy, a une superficie de 0,5 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec sa population de 6 647 habitants, Vand'Est-Etoile est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 32 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des familles).

Le logement

Dans ce quartier, on dénombre uniquement des appartements. Les locataires constituent 93 % de la population et les propriétaires, 7 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 88 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Vand'Est-Etoile.

  • Densité de population :

    12 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    36 %

  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    43 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    21,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    7,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LAXOU

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